Die Mannheimer Filiale des Warenhauskonzerns Galeria Kaufhof am Paradeplatz steht wieder zum Verkauf. Am Freitag (8. August) endete um 12 Uhr das sogenannte Bieterverfahren. Wer am Ende den Zuschlag für die Kaufhof-Immobilie im Zentrum der Mannheimer Innenstadt erhält, soll wohl in der kommenden Woche, also ab dem 11. August, verkündet werden. Das teilte der Immobilienmakler Lührmann aus Düsseldorf am Freitag dem SWR mit. Der Makler leitet das Bieterverfahren im Auftrag des Galeria-Kaufhof-Insolvenzverwalters.
Kaufhof: Mannheimer Investor Scheuermann erneut im Rennen
Das Bieterverfahren hat vor etwa einem Jahr begonnen. Bis dahin schien der Mannheimer Immobilieninvestor Egon Scheuermann der Retter der Filiale am Mannheimer Paradeplatz zu sein. Scheuermann hatte im Frühjahr 2024 dem Insolvenzverwalter eigenen Angaben zufolge ein "unterschriftsreifes" Angebot vorgelegt. Alles schien in trockenen Tüchern zu sein. Doch dann, so Scheuermann gegenüber dem SWR, sei ihm ein wichtiger Mieter des Kaufhof-Untergeschosses kurz vor dem Notartermin abgesprungen - die Supermarktkette Rewe. Rewe Südwest mit Sitz in Wiesloch (Rhein-Neckar-Kreis) hat den Abbruch der Vertrags-Gespräche mit Scheuermann dem SWR bestätigt - "aus wirtschaftlichen Gründen". Folge: Das Konzept Scheuermanns war nicht mehr zu realisieren. Also bot der Insolvenzverwalter die Immobilie zum Verkauf an, im Rahmen eines Bieterverfahrens.
Neuer Mieter für Kaufhof-Untergeschoss in Mannheim
Scheuermann hat dabei seinen Hut erneut in den Ring geworfen. Er hat eigenen Angaben zufolge längst Ersatz für das Kaufhof-Untergeschoss gefunden. Sein Angebot liege dem Immobilienmakler vor, alle Vorgaben seien erfüllt. "Ich hoffe, dass wir uns mit unserem Kaufgebot durchsetzen, sodass wir den Kauf im August notariell beurkunden können", sagte Scheuermann dem SWR. Wer der neue Mieter für das Untergeschoss sein wird und wie viel Geld er für die Immobilie bietet, wollte Scheuermann nicht sagen.
Galeria schon lange in der Krise
Betreiber der Kaufhauskette Galeria ist aktuell der Investor Bernd Beetz - in Mannheim auch bekannt als Präsident und Mäzen des Fußball-Drittligisten SV Waldhof Mannheim. Ende Mai 2024 hatten die Gläubiger der insolventen Warenhauskette einem Insolvenzplan zugestimmt, nach dem 16 der bundesweit 92 Filialen geschlossen werden sollten, darunter auch die Filiale am Mannheimer Paradeplatz.
Die letzte große deutsche Warenhauskette kämpft schon seit Jahren mit der Konkurrenz von Online-Händlern von Amazon bis Zalando sowie von Textil-Ketten wie Zara. Auch hausgemachte Probleme und Eignerwechsel belasteten die Warenhäuser. Das Management klagte zudem zuletzt über hohe Mietzahlungen. Galeria war im vergangenen Jahr erneut in die Schieflage geraten, nachdem der frühere Eigner, die Signa Holding des Tiroler Investors René Benko, in die Insolvenz geschlittert war.
